参考资料

京华城购物中心最终被拆除的原因主要有以下几点：

1. 业绩下滑和亏损：京华城购物中心在运营期间面临业绩下滑的问题，最终导致其在2019年关闭。来源

2. 商场环境设计问题：京华城购物中心的空间设计存在问题，如垂直动线不佳、穿透性不足，导致消费者难以找到店家，影响购物体验。来源

3. 转型计划：随着时间的推移，京华城购物中心未能适应市场变化，因此进行了转型计划，最终在2019年11月底关闭并开始拆除作业。来源

4. 安全事故：在拆除过程中，2020年6月发生了工地坍塌意外，导致一名工人不幸死亡。来源

5. 新开发计划：京华城原址将改建为顶级商办园区「京华广场」，拥有四座19层楼高的建筑，预计2026年完工。来源

综上所述，京华城购物中心因业绩问题、设计缺陷、转型需要以及安全事故等原因最终被拆除，并在原址上进行新开发计划。